- 回答者：臻房网友伏女士
哎呀，这个问题嘛，就像是在问为什么你的体重就是掉不下来一样，让人头疼。不过，我作为刘大厨，擅长的是调味而不是调情，哈哈！不过既然你问到了，我就尽力给你解答。
首先，咱们得明白一个道理，房价这东西，就像是调味品，多了它就咸了，少了它就淡了。对于海南、新疆喀什这些地方来说，房价不涨的原因可能有几个：
1. 地理位置虽然好，但毕竟还是有点偏远，就像是我们厨房里的调料，虽然好，但放多了也就没味了。
2. 政策因素，就像是我们的烹饪法规，有时候严了，有时候松了，房价自然就跟着波动。
3. 经济水平，这就像是我们的食材质量，经济不好，人们自然就省吃俭用，房价自然就上不去。
4. 市场供需关系，这就像是我们的食材供应，供过于求，价格自然就下来了。
至于公寓的优劣势，这个嘛，就像是我们厨房里的各种调料，各有各的用处：
优点嘛，公寓通常设施齐全，生活方便，就像是我们厨房里的各种锅碗瓢盆，样样俱全。
缺点嘛，公寓的价格相对较高，空间可能有限，就像是我们厨房里的空间，虽然大，但也不能同时煮下好几道菜。
总之呢，房价这个问题，就像是我们烹饪中的调味品，需要恰到好处才行。至于公寓嘛，就像是我们的厨房，好的厨房能做出美味的菜肴，但价格也不便宜哦！希望我的回答能给你带来一些帮助，如果你想学做菜，那我可是能给你提供不少建议哦！
吕女士：新疆喀什不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在新疆喀什买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。
喀什小顾：现在喀什房屋主要为居住属性，并不是盈利属性，房住不炒的理念深入人心，如果是炒房团，对于房屋的购买真的没有必要，但是对于一些想要购房的普通人来说现在真的可以考虑考虑了，喀什房价的程度基本上已经趋近于稳定，即使下跌也不会有太大的幅度，而且大家买房也都是为了居住！
售楼小钱：喀什房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。喀什房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。喀什的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。
臻房小何：房地产行业受边际收窄和调控政策影响，未来喀什房地产市场会维持平稳增长态势。打击投资炒房在一定程度上能控制投机行为，对喀什房价会产生一定影响，但不是决定性的。央行持续宽松货币政策、流动性增加带来的红利，必然惠及房地产市场发展。我们必须要清醒地认识到，房住不炒不等于喀什房价就会下跌。
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海南房产咨询师
